租房及出售需求產(chǎn)值空間約 1300 億。 假設(shè)城鎮(zhèn)存量住宅每年 2%的流通率，其中傭金為 2%，二手房交易的市場容量在 840 億左右。與之類似，我們測算租房需求的所產(chǎn)生的市場容量在 500 億以上。
消費及金融需求產(chǎn)值空間約 850 億。 社區(qū)居民消費需求和金融需求空間巨大。之前主要由商場、超市和銀行等載體所承擔(dān)。按照 2014 年城鎮(zhèn)居民每年的人均消費支出 2 萬元計算， 2020 年城鎮(zhèn)居民的每年消費總產(chǎn)值 17 萬億人民幣的規(guī)模。若假設(shè)社區(qū)未來可肩負(fù)其中 25%的功能，傭金比率為 2%，市場容量將達(dá) 850 億。
物業(yè)管理及維修需求產(chǎn)值空間為 7200 億。 假設(shè)物業(yè)管理費（包括維修費用） 為 2 元每平米每月， 按照 2020 年 300 億平米的住房存量而言，物業(yè)管理的市場空間為 7200 億。
整體來看，整個行業(yè)物業(yè)管理的空間為 9300 億。按市占率 1%來計算，未來產(chǎn)生一個年收入百億級別的公司是必然趨勢，我們認(rèn)為彩生活作為行業(yè)的先驅(qū)者，先發(fā)優(yōu)勢明顯，且擁有良好的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新思維，將成為全行業(yè)的整合者。
